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Makler für Wohnungen und Häuser im Kreis Köln

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50823 Köln Ehrenfeld, Neuehrenfeld
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50968 Köln Bayenthal, Marienburg, Raderberg, Raderthal, Zollstock
50969 Köln Raderberg, Zollstock
50996 Köln Hahnwald, Marienburg, Rodenkirchen, Weiß
50997 Köln Godorf, Immendorf, Meschenich, Raderthal, Rondorf, Sürth
50999 Köln Hahnwald, Rodenkirchen, Sürth, Weiß
51061 Köln Dünnwald, Flittard, Höhenhaus, Mülheim, Stammheim
51063 Köln Buchheim, Mülheim, Stammheim
51065 Köln Buchforst, Buchheim, Mülheim
51067 Köln Buchheim, Dellbrück, Holweide
51069 Köln Dellbrück, Dünnwald, Höhenhaus
51103 Köln Höhenberg, Kalk, Merheim, Vingst
51105 Köln Humboldt-Gremberg, Kalk, Poll
51107 Köln Eil, Humboldt-Gremberg, Ostheim, Rath/Heumar, Vingst
51109 Köln Brück, Merheim, Neubrück, Ostheim
51143 Köln Langel, Porz, Zündorf
51145 Köln Eil, Elsdorf, Porz, Urbach
51147 Köln Eil, Grengel, Libur, Lind, Wahn, Wahnheide
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Köln - Folgekosten des Hauskaufs

Immobilienmakler / Immobilien Wenn man ein Haus oder eine Wohnung kauft, kommen nach dem Kauf immer noch einige Folgekosten hinzu, die man bei der Finanzierung berücksichtigen muss. Denn die Folgekosten können nochmals eine erhebliche Ausgabe darstellen und die Finanzen des Käufers erheblich belasten. Daher sollten bei der Finanzierung alle anfallenden Kosten berücksichtigt werden.

Als Erstes fällt in der Regel die Grunderwerbssteuer an. Diese beträgt im Moment 3,5% des Verkaufswerts. Die Notarkosten und die Kosten für den Grundbucheintrag betragen 1,5% des Verkaufswerts und müssen ebenfalls vom Käufer beglichen werden. Die Kosten für den Immobilienmakler können unterschiedlich sein, betragen jedoch in der Regel etwa 5% des Verkaufspreises. Je nach vertraglicher Regelung werden sie vom Käufer oder vom Verkäufer getragen. Es gilt zu beachten, dass die Angabe der Maklergebühr in der Regel die Mehrwertsteuer nicht beinhaltet, sodass diese ebenfalls bei der Berechnung mit einbezogen werden muss. Je nach den genauen Vereinbarungen muss der Käufer noch mehr als 10% des Kaufpreises für verschiedene Gebühren aufbringen, was bei den großen Summen, die in der Regel beim Kauf eines Hauses anfallen, ebenfalls eine beträchtliche Ausgabe darstellt.